ההשקעה דרך חברת נדל"ן בחו"ל (ולא כאדם פרטי) בא לידי ביטוי בכמה נקודות:
1. במציאת העסקה הטובה ביותר להשקעה- *דהיינו עסקה מוכנה כלומר שהתכניות כבר מאושרות וקיימות אצל היזם ביד, *חישוב נכון של רווחיות ההשקעה לפי הערכת שמאי מקצועית,*בדיקה עצמית של האזור והשטח ע"י אנשי מקצוע של החברה. *כמו כן ע"י מתווכים מקומיים לקבל אינדיקציה של סכומי נכסים דומים באזור,*ליווי בנקאי צמוד ע"י הבנק המקומי. *ליווי משפטי צמוד גם במקום הנכס, וגם בארץ.
2. לאחר סגירת העסקה - כשכל ההון גויס והפרויקט יצא לדרך: במהלך חיי הפרויקט לעתים משהו עלול להשתבש והתכנית העסקית לא תמיד עומדת במבחן המציאות, בשל היעדר מעקב ובקרה,וכאשר יש חברה להשקעות המבצעת את המעקב הקפדני הדרוש,היא יכולה למנוע את השיבושים ככל הניתן ובכך להגן על המשקיעים. במקרים שבהם לא ניתן למנוע את השיבושים היא יכולה אף לקחת את ניהול הפרויקט לידיה ואף לספוג במידת מה חלק מהנזקים ולהמשיך את גמר הפרויקט בעצמה, וזהו אחד מתפקידיה החשובים ביותר של החברה: לזהות עיכובים בזמן אמת, לוודא שהסטייה לא תפגע בפרויקט וברווחיותו,לתת מענה לכל חריגה או תקלה, ובכך לשמור על המשקיעים ועל כספם בצורה המיטבית.
מהרו למנף את כספכם בצורה הנכונה והבטוחה ביותר!
コメント