top of page
New Apartment Building

השקעה ברמלה-לוד

רמלה-לוד הן ערים במרכז הארץ, במרחק נגיעה מתל אביב ואזור גוש דן. אוכלוסיית לוד מונה כ- 74,000 תושבים, מתוכם כ-72.5% יהודים וכ-27.5% ערבים.

כ-33% מקרב אוכלוסיית העיר הם עולים חדשים, רובם מארצות חבר העמים ומקצתם מאתיופיה.

בעיר פעילה קהילת סטודנטים שעברו להתגורר בלוד, לחיות בה ולפעול בתוכה. קהילת הסטודנטים יוצרת את התשתית להפיכת העיר לוד לעיר אטרקטיבית לצעירים במרכז הארץ. בשנים האחרונות התפתחו בעיר גם ריכוזים חרדיים בעיקר בשל חב"ד והקרבה לאחיסמך.

אזור התעשייה הצפוני של לוד, המשתרע על שטח של כ-500 דונם, נחשב לאחד מאזורי התעשייה הנחשבים באזור המרכז, וזאת בזכות קרבתו לנתב"ג.

למה רמלה - לוד?

ברמלה-לוד נרשמת עלייה עקבית במחירי הדירות והצפי הוא שהמחירים רק יטפסו הלאה. אם העוטף של רמלה-לוד הן הערים היקרות בארץ כמו תל אביב, ראשון לציון, רחובות, אין סיבה שבאזור זה המחירים יהיו זולים.

ברמת השכירות - ישנו ביקוש החל מצעירים שגרים או עובדים באייר-פורט סיטי, בשדה התעופה, במשרדי הרכבת הראשיים ובאזורי התעשייה, וכלה בצעירים / סטודנטים שעובדים או לומדים בתל אביב והסובב אותה.

הפרויקטים של ההתחדשות העירונית ברמלה לוד בתנופה אדירה, מאחר והאזור רווחי למשקיעים. ופינוי בינוי ותמ"א 38 פופולאריים מאד ומקודמים ע"י העירייה.

רמלה- לוד נגישות מאד בזכות רכבת ישראל וכביש חוצה ישראל שמנגישים אותן לכל מקום. העסקאות המומלצות שלנו ברמלה-לוד הן נכסים שניתנים להשבחה ושיפוץ (תלוי ביכולות הכלכליות) עם אפשרות לקבלת תשואה גבוהה יחסית לממוצע בארץ, כאשר במקרים רבים השכירות תכסה את המשכנתא במידה ונלקחה.

ממה צריך להיזהר?

המיקום. ברמלה-לוד קל מאד ליפול. יש צורך בהיכרות עמוקה של השכונות והרחובות, עד לרזולוציות של ועד בית ודיירים. לעיתים ההבדל הינו בין בניין לבניין! החברה שלנו מתמצאת ושולטת היטב בנתוני השטח. אנו מכירים ויודעים לכוון מהיכן להתרחק ולאן כדאי מאד להיכנס.

למי זה מתאים?

לבעלי הון עצמי של 400,000 ₪ ומעלה, או לחילופין במידה ובבעלותך דירה שאינה ממושכנת.

לקביעת פגישת ייעוץ מלאו פרטים ונחזור אליכם או התקשרו 03-5336735

תודה! ההודעה נשלחה

וואטסאפ.png

פרוש השקעות  •  בן גוריון 1, בני ברק, מגדלי בסר 2 קומה 28  •  טלפון: 03-5336735 

הפרסום לעיל מהווה הצגה כללית בלבד. משקיעים שיבחרו לפנות לחברה על מנת להשקיע בפרויקט יבחרו במסגרת משא ומתן פרטני אשר ינוהל על פי סדר פנייתם לחברה. ההשקעה תעשה באמצעות מספר מצומצם של משקיעים כמותר על פי חוק ניירות ערך, התשכ"ח- 1968 ("חוק ניירות ערך") וחוק השקעות משותפות בנאמנות, תשנ"ד- 1994 ("חוק השקעות משותפות בנאמנות") לאור האמור, ההשקעה בתיווך וסיוע פרוש השקעות אינה מוסדרת לפי חוק ניירות ערך ו/או לפי הוראות חוק השקעות משותפות בנאמנות וכל חומר פרסומי אודותיה לא אושר על ידי רשות ניירות ערך בישראל במסגרת תשקיף. פרוש השקעות וכן הפועלים מטעמה אינם מורשים לפי חוק הסדרת העיסוק ביעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, וכל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הצעה עתידית לא יהווה יעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק. ההשקעה בפרויקט טומנת בחובה סיכויים, כמו גם סיכונים בקשר עם כספי ההשקעה, לרבות סיכון של אובדן מלוא כספי ההשקעה.

Icon made by Freepik from www.flaticon.com  •  Photos made by Freepik, Pixabay, Unsplash

כל הזכויות שמורות לאלי פרוש • עיצוב ובניה מורן כהן הפקות 2022©

  • Facebook Social Icon
bottom of page